Κατά 44,2% έπεσαν οι τιμές των κατοικιών στα χρόνια της κρίσης στην Αττική, ενώ στη Θεσσαλονίκη η πτώση ήταν ακόμα μεγαλύτερη και «χτύπησε» μέχρι 46,3%. Η πτωτική τάση των τιμών συνεχίσθηκε και το 2017 και δεν αποκλείεται να συνεχισθεί επηρεαζόμενη από τη δυνητική μαζική πώληση ακινήτων προς Ιδιωτικά Επενδυτικά Κεφάλαια (funds) και την εντατικοποίηση των πλειστηριασμών ακινήτων.
Την αναβολή των πλειστηριασμών στα Ειρηνοδικεία αποφάσισε η Ένωση συμβολαιογράφων, μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου.
Σύμφωνα με το δελτίο τύπου της Ένωσης, δεν θα πραγματοποιηθούν πλειστηριασμοί στις 7, 14 και 21 Φεβρουαρίου.
Ωστόσο άφησε ανοιχτό το παράθυρο να δοθεί άδεια σε πλειστηριασμό σε εξαιρετικές περιπτώσεις.
Αναλυτικά το δελτίο τύπου
Η ελληνική κυβέρνηση έχει αναλάβει τη δέσμευση να αντιμετωπίσει τις ανεπάρκειες του νόμου περί αφερεγγυότητας των νοικοκυριών στο πλαίσιο της τέταρτης αξιολόγησης του προγράμματος, ώστε να μην αντιβαίνει στον στόχο της ταχείας διευθέτησης των μη εξυπηρετούμενων δανείων, αναφέρει ο πρόεδρος της ΕΚΤ Μάριο Ντράγκι απαντώντας σε σχετική ερώτηση του ευρωβουλευτή της Λαϊκής Ενότητας Νίκου Χουντή.
Ούτε το δέλεαρ των 5.000 ευρώ που θα έβγαζαν μέσα σε 20 μέρες δεν φαίνεται να στάθηκε ικανό να ωθήσει τους ιδιώτες εκτιμητές να συνδράμουν το υπουργείο Οικονομικών, προκειμένου να υπολογίσουν μέσα σε τρεις εβδομάδες τις νέες αντικειμενικές τιμές ζώνης των ακινήτων -που όμως δεν μπορούν εδώ και 7 χρόνια να εκδώσουν οι αρμόδιες επιτροπές και οι μόνιμες υπηρεσίες του ίδιου του υπουργείου.
Σε νέο σχεδιασμό με εκτέλεση μόνο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών προχωρούν οι τράπεζες, καθώς η στροφή σε αυτούς είναι μονόδρομος μετά και τη συνεχιζόμενη αποχή των συλλόγων συμβολαιογράφων. Στις τράπεζες εκτιμούν ότι το πρώτο τρίμηνο του 2018 ουσιαστικά χάθηκε, υπό την έννοια ότι θα είναι εκτός στόχων για τον αριθμό των πλειστηριασμών.
Οδηγό για τις τιμές πώλησης αλλά και για τα ενοίκια, θα αποτελέσουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τον Μάρτιο του 2018 όπως επισημαίνουν οι ειδικοί της αγοράς.
Για πρώτη φορά θα επιδιώξει το υπουργείο Οικονομικών να αναρτήσει πίνακες τιμών ζώνης κοντά στις πραγματικές. Παράγοντες της κτηματαγοράς χαρακτηρίζουν το 2018 έτος-σταθμό για την ελληνική αγορά ακινήτων.
Σε νέα γενιά «κόκκινων» δανείων και ανεξέλεγκτες καταστάσεις θα οδηγήσει η διαφαινόμενη ένταση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών για χρέη προς το Δημόσιο, από τις 21 Φεβρουαρίου, που θεσμοθετεί η κυβέρνηση στο πολυνομοσχέδιο για τα προαπαιτούμενα της τρίτης αξιολόγησης.
Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί για χρέη σε ιδιώτες και Δημόσιο προβλέπει από την 21η Φεβρουαρίου το πολυνομοσχέδιο που κατατέθηκε χθες στη Βουλή.
Σε ό,τι αφορά τη διαδικασία, το ν/σ προβλέπει ότι: Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί διενεργούνται μόνο εργάσιμη ημέρα Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή, από τις 10:00 π.μ. έως τις 14:00 ή από τις 14:00 έως τις 18:00.
Με τον πλειστηριασμό δύο αγροτεμαχίων με πολυτελείς κατοικίες και πισίνα, και με τιμή εκκίνησης 384.000 ευρώ στο Ειρηνοδικείο Τήνου, ξεκινούν την Τετάρτη 17 Ιανουαρίου οι πλειστηριασμοί και για χρέη προς το Δημόσιο.
Σύμφωνα με το πρόγραμμα πλειστηριασμών που ανάρτησε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), στις 24 Ιανουαρίου παίρνουν σειρά από το Ειρηνοδικείο Χαλκίδας, πλειστηριασμοί αγροτεμαχίων, με κτήρια, αποθήκες και επαγγελματικά ψυγεία.
Την ερχόμενη Τετάρτη, 10 Ιανουαρίου, μετά την λήξη της αναστολής των πλειστηριασμών στην οποία είχε προβεί ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου και Δωδεκανήσου, θα ξεκινήσουν και πάλι τόσο οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί όσο και οι συμβατοί, οι οποίοι διεξάγονται στα Ειρηνοδικεία της χώρας.
