Οδηγό για τις τιμές πώλησης αλλά και για τα ενοίκια, θα αποτελέσουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τον Μάρτιο του 2018 όπως επισημαίνουν οι ειδικοί της αγοράς.
Για πρώτη φορά θα επιδιώξει το υπουργείο Οικονομικών να αναρτήσει πίνακες τιμών ζώνης κοντά στις πραγματικές. Παράγοντες της κτηματαγοράς χαρακτηρίζουν το 2018 έτος-σταθμό για την ελληνική αγορά ακινήτων.
Ύστερα από αρκετά χρόνια, όπως αναφέρει το ΒΗΜΑ, φαίνεται να υπάρχει μια στροφή στα επαγγελματικά ακίνητα αλλά και μια τάση οι πολίτες να αναζητούν ακίνητα κυρίως στο κέντρο της Αθήνας και λιγότερο στην περιφέρεια.
Κομβικό ρόλο στη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων θα παίξουν οι επενδύσεις που θα πραγματοποιηθούν στο Ελληνικό και σε άλλες περιοχές της χώρας, ο ρυθμός ανάπτυξης της οικονομίας, καθώς και τα ποσά των δανείων που θα χορηγήσουν οι τράπεζες.
Ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές υπάρχει, και μάλιστα έντονο, ειδικά για τουριστικές περιοχές, ενώ και η αγορά των ενοικίων φαίνεται να κινείται και πάλι μετά τη ραγδαία πτώση των τελευταίων ετών.
Όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς ακινήτων, για το 2018 προβλέπεται αύξηση της ζήτησης για αγορά μικρών και παλαιότερων διαμερισμάτων και με τον αριθμό των αγοραπωλησιών να διαμορφώνεται σε υψηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με το 2017.
Έντονη κινητικότητα αναμένεται να παρατηρηθεί για ακίνητα κοντά σε σταθμούς μετρό και τα οποία μπορούν να εκμισθωθούν μέσω διαφόρων ηλεκτρονικών εφαρμογών, όπως είναι για παράδειγμα η Airbnb.Οι νέες αντικειμενικές αξίες προβλέπεται να επηρεάσουν όχι μόνο την αγορά των κατοικιών αλλά και αυτήν των επαγγελματικών ακινήτων.
Οι επιχειρήσεις (μικρές και μεγάλες) συνεχίζουν να αναζητούν στέγαση σε πιο οικονομικούς χώρους, ενώ η επαναδιαπραγμάτευση των ενοικίων αποτελεί σημείο αναφοράς για τη συγκεκριμένη αγορά.